原创温哥华中文网02-02 13:54

摘要: 【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网记者报道】卑诗省评估周二公布了该省所有物业的新估值,显示卑诗省全部房地产总值上涨了11.9%,至1.86万亿元。

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【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网记者报道】卑诗省评估周二公布了该省所有物业的新估值,显示卑诗省全部房地产总值上涨了11.9%,至1.86万亿元。 


市民现可以上网到卑诗物业估价处(BC Assessment)网页查看,其中低陆平原部分柏文的估价上升多达三成。



6.7万物业已接估价大升警告
本省业主会在日内收到最新的2018年物业估价单,该估价单是以2017年7月1日的物业价值作评估。在过去一年,柏文的市道持续畅旺,价格亦上升不少,估价平均上升10%至30%。


较早时,卑诗物业估价处表示,其中多达6.7万个物业的估价会大幅上升,而估价处已向该群业主发信,向他们发出物业估价大升的警告,让他们有心理准备。


相对来说,大温的独立屋的估价整体上较为平稳,但亦有部分物业的估价上升,也有物业的估价下跌。


如欲上网查看最新的物业估价,请登入https://www.bcassessment.ca/浏览。

评估最高的是威尔逊在格雷路的家,现在价值7880万元。 



温哥华市的住宅物业估价平均增长了5.63%,与去年同期相比大幅下降,西区的许多独户住宅减少了5%至10%。 


连续第五年,Lululemon创始人威尔逊(Chip Wilson)的房屋被评估为卑诗省所有房屋中最贵的房屋 。


这里列出了卑诗省五个最昂贵的房屋

1.3085 Point Grey Rd ,Vancouver的房屋在2018年1月2日的估值7880万美元,2016年评估6380万元 ,比上一次评估价值上涨了1200万元.


前Lululemon首席执行官Chip Wilson的Point Grey Road的物业近年来在卑诗省最有价值的物业中名列前茅,根据卑诗省的评估,现在价值超过7500万元。(谷歌地球)


2.西班牙银行海滩附近的贝尔蒙特大道4707号( 4707 Belmont Ave.),价值7,180万美元,继续排在亚军位置。 


不列颠哥伦比亚省的第二大房产是温哥华西班牙银行附近的这个物业。(谷歌地图)


3. 5440万美元的独立和奢侈的詹姆斯岛( James Island)仍然是该省最昂贵的私人岛屿。


詹姆斯岛是不列颠哥伦比亚省最有价值的土地,总价值5443.3万元。(谷歌地图)


4.价值4670万美元的贝尔蒙大街4719(4719 Belmont Avenue)是大温哥华房地产百强物业之一,有卑诗省最独特的公路。



虽然道路看起来不起眼,但贝尔蒙特大街4700街口包含不列颠哥伦比亚省的10个最昂贵的物业其中的四个,八个物业价值超过2500万元。(谷歌街景)


5.总价值4590万元  2815 Point Grey Road.

与贝尔蒙特大道类似, Point Grey Road上的住宅占据了全省最昂贵住宅的名单,其中有大温哥华的100个最贵物业中的19个。



卑诗省估价第五高的房子可以俯瞰英吉利湾,在大门的一个街区内有不少于四个独立的公园。(谷歌街景)


卑诗省的评估还列出了该省每个地区100个最昂贵的房屋名单,可以在文章最后点击“阅读原文”(http://www.cbeiji.com/shownews.php?id=18199&fid=21)的文中找到:


总体而言,不列颠哥伦比亚地区和类型的最高住宅估价增长来自北素里的公寓,平均增长了40%,从217,000元增加到303,000元。 

基蒂马特(Kitimat)下降幅度最大,单户住宅的平均价格从27.8万元下降到23.3万元,下降了16.2%。


房主可以在1月31日之前提出申诉。 


所有数字由 B.C. Assessment提供



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